Veelgestelde vragen over de keuring
Algemeen
Een bouwtechnische keuring is een grondige inspectie van een woning of gebouw waarbij de bouwkundige staat wordt beoordeeld. Dit geeft je inzicht in eventuele gebreken en toekomstige onderhoudskosten.
Bij HuisAssist bieden wij diverse bouwtechnische keuringen, hieronder een overzicht van de verschillende type keuringen.
- Bouwtechnische keuring: bij de aankoop van een huis wil je de bouwtechnische staat van de woning weten. De keurder zal het hele huis en alle onderdelen beoordelen in het rapport.
- Meeloopkeuring: Dit is een bouwtechnische keuring, maar dan zonder rapport. Hierbij krijg je alleen advies en bevindingen tijdens de keuring.
- Consult: Wanneer er een specifiek probleem is in de woning dan zal de keurder hier een consult voor uitvoeren. Hierbij ontvang je een rapportage over het specifieke probleem.
- Opleveringskeuring: Wanneer een nieuwbouwwoning opgeleverd zal worden, dan is er een opleveringskeuring nodig. Hierbij zal de keurder bij de oplevering van de woning aanwezig zijn om te controleren of de woning correct is opgeleverd.
- MJOP: Die is een Meerder Jarig Onderhoudsplan, dit is bij VVE’s vaak van toepassing omdat dit verplicht is. Hierbij zal er een plan ontwikkelt worden wat er allemaal moet gebeuren in de aankomende jaren.
De kosten zijn afhankelijk van de grootte en het type woning. Wij bieden transparante prijzen op basis van de specifieke kenmerken van jouw woning.
Het biedt duidelijkheid over de staat van de woning, voorkomt onaangename verrassingen en kan helpen bij onderhandelingen, vooral wanneer gebreken worden gevonden.
Het proces
Bij HuisAssist maken wij het proces zo eenvoudig mogelijk voor jou. Het proces zal de volgende stappen bevatten:
- De afspraak zal ingepland worden, deze zullen wij bevestigen bij de betrokken makelaar.
- Je ontvangt een mail met de bevestiging en de factuur.
- De keurder komt langs bij de woning om alles op te nemen en te beoordelen.
- De betaling moet gedaan worden voor het ontvangen van het rapport.
- Je ontvangt het rapport binnen 24 uur na de afspraak.
- Vragen? Deze kun je altijd aan ons stellen!
De keuring wordt visueel uitgevoerd door een erkende bouwkundige, waarbij de woning van binnen en buiten wordt geïnspecteerd. Dit gebeurt zonder destructief onderzoek (er worden geen delen van de woning opengebroken).
Het is niet verplicht, maar wel aan te raden. Je kunt dan direct vragen stellen en uitleg krijgen van de bouwkundige over de bevindingen.
Rapport en oplevering
Het rapport bevat:
-
- Een gedetailleerd overzicht van de bouwtechnische staat van de woning.
- Een beschrijving van gebreken.
- Een inschatting van de kosten voor herstel en onderhoud.
- Adviezen over noodzakelijke en aanbevolen verbeteringen.
Het rapport wordt doorgaans binnen 3 tot 5 werkdagen na de keuring geleverd, afhankelijk van de complexiteit van de woning en de beschikbaarheid van de inspecteur.
Ja, onze keuringen voldoen aan de eisen van Nederlandse hypotheekverstrekkers en kunnen worden gebruikt voor hypotheekaanvragen of subsidieaanvragen.
Onderwerpen van de vragen
Voorbeeld bouwtechnische keuring
Ben je benieuwd hoe het bouwtechnische rapport eruit ziet? Vul dan hier je naam en mailadres in en ontvang direct gratis het voorbeeld in de mail.
BLOG
Is een bouwtechnische keuring fiscaal aftrekbaar?
Wat kost een bouwkundige keuring?
