Taxateurs in Breda

Aantal taxateurs actief in Breda

Omdat iedere taxateur alleen woningen mag taxeren in Breda wanneer zij binnen 20KM gevestigd zijn. Dit zorgt ervoor dat er maximaal 129 taxateurs zijn in de regio van Breda wie je woning mag taxeren. Er zijn verschillende redenen om een taxatie uit te voeren:

• Hypotheek aanvraag
• Voor en na verbouwing
• Hypotheek verhogen
• Hypotheek rente verlaging
• Scheiding voor eerlijke woningwaarde

Kosten taxatie van een woning in Breda

De kosten van een taxatie lopen erg uiteen, dit komt doordat iedere taxateur zelf de kosten voor een taxatie mag bepalen. In Breda zijn de taxatiekosten daarom ook erg uiteenlopend. Het minimale bedrag voor een taxatie is € 440, terwijl de hoogste prijs voor een taxatie ongeveer € 790 is. De prijzen variëren, omdat niet iedere taxateur in Breda gefocust is op woningtaxaties. Dit zorgt ervoor dat de taxateur een hogere prijs vraagt dan wanneer de taxateur de hele dag door taxaties uitvoert.

NWWI taxatie in Breda

In veel gevallen is een gevalideerd taxatierapport nodig. Dit type taxatierapport heet een NWWI taxatierapport. Om in Breda een NWWI taxatie aan te vragen moet de taxateur binnen een straal van 20 gevestigd zijn. Voor in Breda komen er 129 in aanmerking om woningen in Breda te taxeren.

WOZ waarde versus taxatiewaarde

Gemiddelde WOZ 2022

€ 336.000

Gemiddelde WOZ 2023

€ 382.000

Stijging WOZ

14%

De WOZ-waarde van je woning in de gemeente Breda is het afgelopen jaar met 14% gestegen. De woningwaarde van je woning is hierbij waarschijnlijk ook gestegen. De WOZ-waarde van je woning in Breda wordt bepaald op basis van de verkoopcijfers van de afgelopen jaren. Wanneer de WOZ waarde is gestegen, dan is de taxatiewaarde van je woning hoogstwaarschijnlijk ook gestegen. De taxatiewaarde is over het algemeen hoger dan de huidige WOZ-waarde.

Verschil tussen taxatie en waardebepaling

Wanneer je een huis koopt is het verplicht je nieuwe woning te taxeren, ook in Breda is dit het geval. Bij een woningtaxatie ontvang je een taxatierapport. Terwijl een waardebepaling gedaan zal worden door een lokale makelaar. Deze waardebepaling doet een makelaar gratis.

Benieuwd welke makelaars het beste in presteren Breda? Juiste Makelaar heeft een overzicht van makelaars in Breda. Ontdek welke makelaars goed presteren, hoe de lokale woningmarkt in Breda beweegt en welke makelaar het beste voor jou is.