HuisAssist logo
Assistentie
🇬🇧
  • Home
  • Hypotheekadviseur
  • Makelaar
  • Bouwkundige keuring
    • Amsterdam
    • Rotterdam
    • Den Haag
    • Eindhoven
    • Utrecht
    • Groningen
    • Breda
    • Enschede
    • Tilburg
    • Alkmaar
    • Hilversum
    • Amersfoort
    • Zaandam
  • Taxateur
    • Amsterdam
    • Rotterdam
    • Den Haag
    • Utrecht
    • Eindhoven
    • Groningen
    • Haarlem
    • Zwolle
    • Zaandam
    • Purmerend
    • Almere
    • Maastricht
  • Notaris
    • Amsterdam
    • Rotterdam
    • Utrecht
    • Eindhoven
    • Groningen
    • Haarlem
    • Breda
    • Hilversum
  • Verhuizen
    • Verhuizer
    • Klussen
    • Energie
    • Internet, TV & Bellen
  • Verduurzamen
    • Energielabel
    • Zonnepanelen
    • Warmtepomp
    • Energie Adviesrapport
  • Mijn HuisAssist
  1. Home
  2. Notaris
  3. Wat is een akte van levering

Wat is een akte van levering

Een akte van levering is een belangrijk document bij de overdracht van eigendom van een woning. Het is een officieel document dat de verkoper en de koper, de details van de woning en de voorwaarden van de transactie bevat. Het is essentieel om een akte van levering op te stellen en te ondertekenen bij de overdracht van de woning, zodat beide partijen een juridisch bindend bewijs hebben van de transactie. Dit kan helpen om eventuele conflicten in de toekomst te voorkomen en om de eigendom van de woning te registreren bij de overheid. Een akte van levering is nodig om de overdracht van eigendom van de woning te legaliseren en om ervoor te zorgen dat de transactie voldoet aan de wettelijke vereisten.

Functie van notaris bij akte van levering

Bij de overdracht van een woning of stuk grond is de notaris verantwoordelijk voor het opstellen van de akte van levering. De notaris is een onafhankelijk en onpartijdig persoon die de overdracht van eigendom begeleidt en ervoor zorgt dat de akte van levering voldoet aan de wettelijke vereisten. De notaris zal de akte van levering opstellen op basis van de informatie die door de verkoper en koper wordt verstrekt en de voorwaarden van de transactie. Vervolgens zullen de notaris en beide partijen de akte van levering ondertekenen om de overdracht van eigendom te legaliseren. De notaris zal ook zorgen voor de registratie van de eigendom bij de overheid.

Wanneer teken je de akte van levering?

Sleuteloverdracht

De akte van levering wordt ondertekend tijdens de overdracht van het huis. Dit gebeurt meestal op het moment van de eigendomsoverdracht, bijvoorbeeld wanneer de verkoper de sleutels van de woningoverdraagt aan de koper. De notaris zal de akte van levering opstellen en beide partijen (verkoper en koper) en de notaris zullen de akte ondertekenen om de overdracht van eigendom te bevestigen en te legaliseren. Het is belangrijk om de akte van levering op dit moment te ondertekenen, zodat beide partijen een juridisch bindend bewijs hebben van de transactie en om eventuele conflicten in de toekomst te voorkomen.

Is een akte van levering fiscaal aftrekbaar?

De kosten van een akte van levering zijn in principe niet aftrekbaar van de belasting, omdat het geen kosten zijn die direct verband houden met het verkrijgen of behouden van inkomen. Als je een woning koopt, zijn de kosten die je maakt voor de aankoop van de woning (zoals de aankoopprijs, de notariskosten en de overdrachtsbelasting) wel aftrekbaar van de belasting. Maar de kosten voor de opstelling van de akte van levering zelf zijn niet aftrekbaar. Het is altijd verstandig om advies te vragen aan een belastingadviseur als je vragen hebt over welke kosten aftrekbaar zijn van de belasting.
Vorig bericht
Wat is een akte van hypotheek
Volgend bericht
Wat is het oversluiten van een hypotheek

Ook interessant voor jou

  • Wat is een herenhuis?
  • Wat een souterrain woning?
  • Wat is een portiekflat?
  • Wat is een maisonnette woning?
  • Stijging hypotheekaanvragen onder jongeren ondanks rente
  • Is taxatie bij aankoop verplicht?
Bart Strietman
34 berichten
Gewijzigd 4 maanden geleden

Blijf op de hoogte door updates van HuisAssist en vul je e-mail in.

Geef een geldig e-mailadres op.
Trustpilot

  1. Home
  2. Notaris
  3. Wat is een akte van levering

Diensten

Hypotheekadviseur
Makelaar
Bouwkundige Keuring
Taxateur
Notaris
Verhuizer
Klusjesman
Verduurzamen
Energielabel
Energie
Internet, TV & Bellen

HuisAssist

Over ons
Assistentie
Professional worden
Tell a friend
Vacatures
JuisteMakelaar
Nieuws & Blogs

Contact

+31 20 244 5782
[email protected]
H.J.E. Wenckebachweg 144, 1114 AD Amsterdam
HuisAssist

© 2023 HuisAssist

Cookies, Algemene voorwaarden, Privacybeleid, Sitemap, Kvk: 83460799