HuisAssist logo
Assistentie
🇬🇧
  • Home
  • Hypotheekadviseur
  • Makelaar
  • Bouwkundige keuring
    • Amsterdam
    • Rotterdam
    • Den Haag
    • Eindhoven
    • Utrecht
    • Groningen
    • Breda
    • Enschede
    • Tilburg
    • Alkmaar
    • Hilversum
    • Amersfoort
    • Zaandam
  • Taxateur
    • Amsterdam
    • Rotterdam
    • Den Haag
    • Utrecht
    • Eindhoven
    • Groningen
    • Haarlem
    • Zwolle
    • Zaandam
    • Purmerend
    • Almere
    • Maastricht
  • Notaris
    • Amsterdam
    • Rotterdam
    • Utrecht
    • Eindhoven
    • Groningen
    • Haarlem
    • Breda
    • Hilversum
  • Verhuizen
    • Verhuizer
    • Klussen
    • Energie
    • Internet, TV & Bellen
  • Verduurzamen
    • Energielabel
    • Zonnepanelen
    • Warmtepomp
    • Energie Adviesrapport
  • Mijn HuisAssist
  1. Home
  2. Notaris
  3. Wat is het oversluiten van een hypotheek

Wat is het oversluiten van een hypotheek

Oversluiten van een hypotheek betekent dat je je huidige hypotheek opzegt en een nieuwe hypotheek afsluit bij een andere bank of verstrekker. Dit kan bijvoorbeeld interessant zijn als je een betere rente kunt krijgen bij een andere verstrekker, of als je de voorwaarden van je huidige hypotheek wilt veranderen.

Om je hypotheek te oversluiten, zul je eerst een nieuwe hypotheek moeten aanvragen bij een andere verstrekker. Zorg ervoor dat je goed onderzoek doet en verschillende aanbieders vergelijkt voordat je een keuze maakt. Zorg er ook voor dat je de voorwaarden van je huidige hypotheek kent, zodat je weet wat je opzegt en wat je nieuwe hypotheek precies inhoudt.

Als je een nieuwe hypotheek hebt gevonden en de voorwaarden zijn naar je tevredenheid, kun je jeGeld transfer huidige hypotheek opzeggen en de nieuwe hypotheek afsluiten. Dit gebeurt meestal tijdens een afspraak met een notaris, waarbij je de akte van hypotheek ondertekent. Zorg ervoor dat je alle benodigde documenten bij de hand hebt en dat je goed geïnformeerd bent over de voorwaarden van de nieuwe hypotheek. Als de akte van hypotheek is ondertekend, zal de nieuwe hypotheek verstrekker de oude hypotheek afkopen en zal de nieuwe hypotheek van kracht worden. Het is belangrijk om te onthouden dat oversluiten van een hypotheek vaak kosten met zich meebrengt, zoals afsluitprovisie en notariskosten. Zorg ervoor dat je deze kosten in je overwegingen meeneemt voordat je besluit om je hypotheek te oversluiten.

Wat houd uitschrijven van een hypotheek in of terwijl een Royement

Royement is het proces waarbij de hypotheekakte wordt geregistreerd bij de overheid. Dit is belangrijk omdat het bewijst dat de hypotheek bestaat en dat de hypotheekverstrekker een recht heeft op de woning totdat de hypotheek is afgelost. Royement is ook belangrijk omdat het bewijst dat de hypotheekverstrekker voorrang heeft op andere crediteuren bij de inning van het geleende bedrag in geval van wanbetaling door de koper. De hypotheekakte wordt gerooid door de notaris bij de afsluiting van de hypotheek. Dit gebeurt meestal tijdens een afspraak met de notaris, waarbij de akte van hypotheek wordt ondertekend. De notaris zal vervolgens zorgen voor de royement van de hypotheekakte bij de overheid. Dit is belangrijk om ervoor te zorgen dat de hypotheekakte officieel wordt erkend en om ervoor te zorgen dat de rechten en plichten van de betrokken partijen duidelijk zijn vastgelegd.]

Is het oversluiten van hypotheek fiscaal aftrekbaar?

De kosten die je maakt om je hypotheek te oversluiten, zoals afsluitprovisie en notariskosten, zijn in principe niet aftrekbaar van de belasting. Dit komt omdat deze kosten geen directe verband houden met het verkrijgen of behouden van inkomen. Als je een woning koopt, zijn de kosten die je maakt voor de aankoop van de woning (zoals de aankoopprijs, de notariskosten en de overdrachtsbelasting) wel aftrekbaar van de belasting. Maar de kosten die je maakt om je hypotheek te oversluiten zijn niet aftrekbaar. Het is altijd verstandig om advies te vragen aan een belastingadviseur als je vragen hebt over welke kosten aftrekbaar zijn van de belasting.

Vorig bericht
Wat is een akte van levering
Volgend bericht
Top 7 beste tips bij het vinden van een notaris 

Ook interessant voor jou

  • Wat is een herenhuis?
  • Wat een souterrain woning?
  • Wat is een portiekflat?
  • Wat is een maisonnette woning?
  • Stijging hypotheekaanvragen onder jongeren ondanks rente
  • Is taxatie bij aankoop verplicht?
Bart Strietman
34 berichten
Gewijzigd 4 maanden geleden

Blijf op de hoogte door updates van HuisAssist en vul je e-mail in.

Geef een geldig e-mailadres op.
Trustpilot

  1. Home
  2. Notaris
  3. Wat is het oversluiten van een hypotheek

Diensten

Hypotheekadviseur
Makelaar
Bouwkundige Keuring
Taxateur
Notaris
Verhuizer
Klusjesman
Verduurzamen
Energielabel
Energie
Internet, TV & Bellen

HuisAssist

Over ons
Assistentie
Professional worden
Tell a friend
Vacatures
JuisteMakelaar
Nieuws & Blogs

Contact

+31 20 244 5782
[email protected]
H.J.E. Wenckebachweg 144, 1114 AD Amsterdam
HuisAssist

© 2023 HuisAssist

Cookies, Algemene voorwaarden, Privacybeleid, Sitemap, Kvk: 83460799