Wat is een geschakelde woning?

Een geschakelde woning is een woning waarvan de muren grenzen aan andere woningen. Dit kan een eengezinswoning zijn, maar ook een 2-onder-1 kapwoning waarbij twee woningen aan elkaar grenzen. Er bestaan drie woningtypen die onder de categorie geschakelde woningen vallen: de geschakelde 2-onder-1 kap woning, de geschakelde woning en de geschakelde bungalow.

Geschakelde woningen zijn eigenlijk gewoon rijtjeshuizen die populair werden in de jaren zeventig, vanwege de grote woningnood. Deze goedkope doorzonwoningen werden in grote aantallen gebouwd in de randgemeenten van grote steden. Maar er kwam meer variatie in de rijtjeshuizen en zo verschenen geschakelde woningen met een eigen dak dat los is van die van de buren en de verspringende woning, waarbij de gevel verspringt met die van de buren. Zo ontstond er meer diversiteit in deze wijken.

Is een geschakelde woning een tussenwoning

Een geschakelde woning kan ook een tussenwoning zijn, maar er zijn enkele verschillen tussen deze twee woningtypen. Zo is een tussenwoning altijd een rijtjeshuis, terwijl een geschakelde woning ook een 2-onder-1 kapwoning kan zijn waarbij twee woningen aan elkaar grenzen. Bij een tussenwoning grenzen de muren aan zowel de linker- als de rechterbuurwoning, terwijl bij een geschakelde tussenwoning de muren alleen aan één zijde grenzen aan de aangrenzende woning(en). Doordat een geschakelde woning maar aan één zijde grenst aan de buren, is er minder kans op geluidsoverlast en heeft u meer privacy in uw eigen woning. Daarnaast kan een geschakelde woning ook een meer uniek ontwerp hebben dan een tussenwoning.

Geschakelde woningen: kenmerken en voordelen

Een geschakelde woning is een type woning waarvan de muren grenzen aan andere woningen, waardoor er sprake is van gedeelde muren. Dit kan een eengezinswoning zijn, maar ook een 2-onder-1 kapwoning waarbij twee woningen aan elkaar grenzen.

Enkele kenmerken van geschakelde woningen zijn:

Er bestaan verschillende soorten geschakelde woningen, zoals de geschakelde 2-onder-1 kapwoning, de geschakelde woning en de geschakelde bungalow.
Een geschakelde woning kan ook aangeduid worden als een woning waarbij een garage naast het huis is geplaatst en de woningen geschakeld zijn door de garage.
Geschakelde woningen zijn eigenlijk een variant op de rijtjeshuizen die populair werden in de jaren zeventig vanwege de grote woningnood.

Het grote voordeel van geschakelde woningen is dat ze:

Vaak goedkoper zijn dan vrijstaande woningen, terwijl ze nog steeds relatief veel ruimte bieden. Dit maakt ze een aantrekkelijke optie voor mensen die op zoek zijn naar een ruime woning tegen een redelijke prijs.
Diverse energiezuinigheidsopties bieden waaruit je kunt kiezen, zoals het plaatsen van zonnepanelen, het verbeteren van de isolatie of het installeren van een warmtepomp. Dit kan uiteindelijk financiële voordelen opleveren en bijdragen aan een duurzame levensstijl.
Een gevoel van gemeenschap bieden, omdat je buren hebt die dichtbij wonen en die je mogelijk beter leert kennen. Dit kan leiden tot een gevoel van veiligheid en sociale verbinding.
Gemakkelijker te onderhouden zijn, omdat er minder buitenmuren zijn die je moet onderhouden en repareren.