Volgens recente cijfers van De Hypotheker, hebben jongeren de afgelopen maand een stijging van 25% in hypotheekaanvragen gezien ten opzichte van de vorige maand. Dit betekent dat er steeds meer jongeren (18 tot 28 jaar) zijn die op zoek zijn naar een woning en bereid zijn om een hypotheek aan te vragen. Dit is opmerkelijk gezien de uitdagingen op de woningmarkt, zoals de stijging van rentes en de daling van huizenprijzen. Toch blijven jongeren investeren in de woningmarkt, waardoor het aandeel van jongeren in het aantal hypotheekaanvragen is gestegen tot bijna 27%, bijna het dubbele van een jaar geleden.
Een van de verklaringen voor deze stijging is de toename van het woningaanbod. Volgens de Makelaarsvereniging NVM is het aanbod van woningen het afgelopen kwartaal toegenomen tot bijna 35.000, waardoor er minder concurrentie is en jongeren meer keuze hebben. Veel jongeren anticiperen ook op de verwachte stijging van rentes en besluiten daarom eerder te kopen. Echter, voor sommigen blijft de hoge gemiddelde woningprijs nog steeds een obstakel. Gemiddeld kostte een woning 407.000 euro in de laatste drie maanden van vorig jaar, terwijl jonge kopers eind 2022 gemiddeld een hypotheek kregen van 276.000 euro.
> Studieschuld en hypotheek: hoe nu verder?
Desondanks de halvering van het aantal hypotheekaanvragen de afgelopen maanden, blijven jongeren doorgaan met het aanvragen van hypotheken. Mogelijk speelt hierbij een rol dat de rente licht is gedaald, wat de betaalbaarheid van een woning verhoogt. Dit geeft aan dat de woningmarkt voor jongeren nog steeds aantrekkelijk is en dat ze vertrouwen hebben in de toekomst, ondanks de uitdagingen.
Het is belangrijk om te benadrukken dat het aanvragen van een hypotheek een belangrijke en ingrijpende beslissing is. Het is dan ook belangrijk voor jongeren om zorgvuldig te overwegen of een huis kopen op dit moment verstandig is en om zich goed te informeren voordat ze een beslissing nemen. Dit kan bijvoorbeeld door te overleggen met een financieel adviseur, te kijken naar de financiële situatie en de verwachtingen voor de toekomst en te bepalen of de woning binnen het budget
Bron: De Hypotheker, NVM
