Taxateurs in Welsum

Vergelijk 116 taxateurs in Welsum, Overijssel. Prijzen van € 400 tot € 720. Bekijk reviews, reactietijd en vraag gratis offertes aan.

Zoek je een ervaren woningtaxateur in Welsum? Met een mediane woningprijs van € 550.000 — een goed moment om je taxatie goed te regelen. Huisassist.nl brengt taxateurs overzichtelijk in kaart zodat je gemakkelijk kunt vergelijken van 116 taxateurs in Welsum en omgeving. De gemiddelde beoordeling van taxateurs in Welsum is een 4.3.

De gemiddelde prijs voor een woningtaxatie in Welsum bedraagt tussen de € 475 en € 750. De hoogst beoordeelde taxateur is OpenDeur B.V. met een score van 5.0 sterren.

Op zoek naar de hoogst beoordeelde taxateurs in Welsum? Er zijn 36 taxateurs met 4 of meer sterren beschikbaar.

Taxateurs actief
116 in de regio
Prijsrange
€ 475 - € 750
Hoog beoordeeld
36 taxateurs met 4+ sterren

Vind de beste taxateur in Welsum

HuisAssist helpt gratis & vrijblijvend met het vinden van beschikbare en voordelige taxateurs in de buurt van Welsum. Je krijgt 3 offertes van taxateurs bij jou in de buurt.

Gebaseerd op data
Geen verplichtingen
Snel & gemakkelijk

Top beoordeelde taxateurs in Welsum

Hieronder vind je de hoogst beoordeelde taxateurs in Welsum en directe omgeving. Deze taxateurs hebben minimaal 5 reviews en een beoordeling van 4 sterren of hoger.

#TaxateurBeoordelingReviewsLocatieAfstand
1van Dijk makelaar – taxateur5.07Emst10.2 km
2OpenDeur B.V.5.093Deventer13.8 km
3Eikenaar Makelaardij5.09Heino14.4 km
4Binnen Makelaars en Taxateurs B.V.4.994Deventer12.9 km
5BRIQS Makelaardij4.819Deventer9.5 km
6Mevrouw de Wit Makelaars4.86Deventer10.2 km

Taxateurs in Welsum en omgeving

In Welsum en directe omgeving zijn 116 gecertificeerde taxateurs actief die NWWI-taxaties mogen uitvoeren. De taxateurs die we op deze pagina tonen zitten binnen 20 kilometer van Welsum.

Er zijn geen taxateurs direct in Welsum gevestigd, maar er zijn genoeg gekwalificeerde taxateurs in de omgeving te vinden die graag voor je aan de slag gaan.

In de nabije omgeving vind je ook taxateurs in Olst , Terwolde , Wijhe en Epe , plus 14 andere plaatsen in de regio.

Kosten huis taxeren Welsum

De kosten voor een NWWI-taxatie in Welsum liggen tussen de € 475 en € 750 , inclusief btw en NWWI validatie.

#Type taxatieGemiddelde prijs
1Appartement€ 941
2Nieuwbouw€ 861
3Kleine verbouwing€ 917
4Grote verbouwing€ 917

Wat bepaalt de prijs:

  • Type woning (appartement, tussenwoning, vrijstaand)
  • Grootte en complexiteit van het pand
  • Urgentie (spoedrapport kost meer)
  • Ervaring en specialisatie van de taxateur
Via HuisAssist vergelijk je eenvoudig offertes van meerdere taxateurs in Welsum en bespaar je tot 30% op de kosten.

Taxatiekosten overzicht Welsum

De kosten voor een NWWI-taxatie in Welsum variëren van € 475 tot € 750, met een mediaanprijs van € 695.

Mediaan: € 695
€ 475€ 750

De gemiddelde taxatiekosten per categorie in Welsum:

NWWI standaard
€ 695
Appartement
€ 941
Nieuwbouw
€ 861
Kleine verbouwing
€ 917
Grote verbouwing
€ 917

WOZ-waarde ontwikkeling Welsum

De mediane WOZ-waarde in Welsum bedraagt € 563.000 (2025). Met een stijgende markt kan de actuele marktwaarde afwijken van de WOZ-waarde. Een professionele taxatie geeft de werkelijke waarde op basis van recente verkopen en de staat van de woning.

Sinds 2015 is de mediane WOZ-waarde met 83% gestegen — van € 307.000 naar € 563.000. De WOZ-waarde in Welsum steeg 9 opeenvolgende jaren. De sterkste stijging was in 2024 met 13.7%. De gemiddelde jaarlijkse groei is 6.3%. Dit onderstreept het belang van een actuele taxatie bij een hypotheekaanvraag, oversluiting of verkoop.

Mediaan WOZ 2025
€ 563.000
Stijging t.o.v. vorig jaar
+7.9%
Totale stijging sinds 2015
+83%
Woningen getaxeerd
23

Mediane WOZ-waarde per jaar

€307k
15
16
€301k
17
18
€340k
19
20
€372k
21
22
€459k
23
24
€563k
25
Mediaan
P25 – P75 spreiding
WOZ-waarde vs. taxatiewaarde: De WOZ-waarde wordt door de gemeente vastgesteld voor belastingen en ligt vaak lager dan de werkelijke marktwaarde. Een NWWI-taxatie bepaalt de actuele marktwaarde op basis van recente verkopen, locatie en woningkwaliteit. Bij een hypotheekaanvraag is altijd een actuele taxatie vereist.

Marktpositie Welsum

Welsum heeft een mediane WOZ-waarde van € 563.000 en kent sterk stijgende woningwaardes (+83% sinds 2015). De WOZ-waarde steeg 9 jaar op rij. De gemeente taxeerde 23 woningen. De mediane verkoopprijs is € 550.000 (€ 4.245/m²) en woningen staan gemiddeld 26 dagen te koop. In het afgelopen jaar wisselden 13 woningen van eigenaar. Er zijn 50 NWWI-gecertificeerde taxateurs actief in de regio met een gemiddelde beoordeling van 4.3, waarvan 36 met 4+ sterren. Een NWWI-taxatie kost hier tussen € 475 en € 750.

Veelgestelde vragen over taxateurs in Welsum

Ook nodig bij een huis kopen in Welsum

Bij het kopen van een huis in Welsum schakel je naast een taxateur vaak ook deze specialisten in:

Hypotheekadviseur
Advies voor de beste hypotheek
Bouwkundige keuring
Laat je woning keuren op gebreken
Notaris
Voor de leveringsakte en hypotheekakte
Energielabel
Verplicht bij aankoop, check de energiekosten
Makelaar
Hulp bij het vinden en onderhandelen

Woningmarkt in Welsum

De woningmarktcijfers van Welsum zijn relevant als je een taxatie nodig hebt: ze geven context bij de getaxeerde waarde. De mediane verkoopprijs in Welsum is € 550.000 en de gemiddelde vierkante meterprijs is € 4.245/m². Woningen staan gemiddeld 26 dagen te koop.

Mediane prijs
€ 550.000
Prijs per m²
€ 4.245/m²
Verkooptijd
26 dagen
Gem. woonoppervlakte
133 m²

Woningtypes in Welsum

Het type woning beïnvloedt de taxatiekosten. Een vrijstaand huis is complexer om te taxeren dan een tussenwoning of appartement.

2-onder-1-kap
38%
Vrijstaand
38%
Appartement
23%

Prijssegmenten

Woningen in Welsum zijn als volgt verdeeld over prijssegmenten. Een taxateur houdt rekening met deze marktsamenstelling bij het bepalen van de waarde.

31%
23%
46%
€200k - €400k (4)
€400k - €600k (3)
€600k - €1M (6)

In het afgelopen jaar zijn er 13 woningen verkocht in Welsum. 5 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop.

Vind de beste taxateur in Welsum

HuisAssist helpt gratis & vrijblijvend met het vinden van beschikbare en voordelige taxateurs bij jou in de buurt. Je krijgt 3 offertes van taxateurs bij jou in de buurt. Maak een keuze voor de beste optie.

  • Gebaseerd op data
  • Geen verplichtingen
  • Snel & gemakkelijk

Vergelijk taxateurs in Welsum

Vergelijk 50 taxateurs in Welsum en omgeving op basis van beoordelingen en reviews.

50
Taxateurs
4.3
Gem. beoordeling
36
Met 4+ sterren
1647
Totaal reviews
Veldpape Makelaars

Olst (1.3 km)

3.8 (6 reviews)

Adres

Aaldert Geertsstraat 29

Afstand

1.3 km

Reviews

6

Douwma makelaardij

Terwolde (5.8 km)

4.4 (7 reviews)

Adres

Molenweg 1

Afstand

5.8 km

Reviews

7

DW Makelaardij

Wijhe (5.9 km)

4.2 (20 reviews)

Adres

Enkweg 1

Afstand

5.9 km

Reviews

20

Makelaardij Geertjes

Epe (6.3 km)

5.0 (2 reviews)

Adres

Dijkhuizerweg 21

Afstand

6.3 km

Reviews

2

Kole Makelaars B.V.

Heerde (6.5 km)

4.3 (27 reviews)

Adres

Eperweg 1

Afstand

6.5 km

Reviews

27

Noord-Veluwse Makelaardij

Heerde (6.6 km)

3.8 (10 reviews)

Adres

Bonenburgerlaan 3

Afstand

6.6 km

Reviews

10

Hanze Makelaardij

Diepenveen (6.9 km)

3.7 (294 reviews)

Adres

Boschhoekweg 7

Afstand

6.9 km

Reviews

294

Makelaarskantoor Buitenkamp

Epe (7.3 km)

3.8 (27 reviews)

Adres

Stationsstraat 9

Afstand

7.3 km

Reviews

27

De Haan Makelaars Epe B.V.

Epe (7.3 km)

4.5 (46 reviews)

Adres

Brinklaan 5

Afstand

7.3 km

Reviews

46

Schieven Keizer B.V.

Epe (7.4 km)

4.0 (19 reviews)

Adres

De Lindehove 9

Afstand

7.4 km

Reviews

19

Bosman Makelaardij

Emst (8.5 km)

4.4 (14 reviews)

Adres

Kuilakkerweg 15

Afstand

8.5 km

Reviews

14

Tysma Makelaardij B.V.

Deventer (9.4 km)

3.7 (25 reviews)

Adres

Hoge Hondstraat 113

Afstand

9.4 km

Reviews

25

BRIQS Makelaardij

Deventer (9.5 km)

4.8 (19 reviews)

Adres

Hoge Hondstraat 37

Afstand

9.5 km

Reviews

19

van Triest Makelaars

Vaassen (9.5 km)

4.0 (28 reviews)

Adres

Emsterweg 17

Afstand

9.5 km

Reviews

28

Reijerman taxaties

Beemte broekland (9.6 km)

5.0 (1 reviews)

Adres

Broeklanderweg 37

Afstand

9.6 km

Reviews

1

Anne de Makelaar

Vaassen (9.8 km)

3.8 (23 reviews)

Adres

Dorpsstraat 15

Afstand

9.8 km

Reviews

23

Vrielink Makelaars B.V.

Schalkhaar (10.1 km)

4.2 (37 reviews)

Adres

Oerdijk 2

Afstand

10.1 km

Reviews

37

Buitenwonen Oost

Schalkhaar (10.1 km)

Adres

Oerdijk 2

Afstand

10.1 km

Reviews

-

Bronsvoord Makelaars

Deventer (10.1 km)

4.0 (20 reviews)

Adres

Keizerstraat 37

Afstand

10.1 km

Reviews

20

van Dijk makelaar – taxateur

Emst (10.2 km)

5.0 (7 reviews)

Adres

Langeweg 28 A

Afstand

10.2 km

Reviews

7

Hoogste beoordeling
Meeste reviews
Dichtstbijzijnde

Vind de beste taxateur in Welsum

HuisAssist helpt gratis & vrijblijvend met het vinden van beschikbare en voordelige taxateurs bij jou in de buurt van Welsum.

Gebaseerd op data
Geen verplichtingen
Snel & gemakkelijk