HuisAssist logo
Assistentie
🇬🇧
  • Home
  • Hypotheekadviseur
  • Makelaar
  • Bouwkundige keuring
    • Amsterdam
    • Rotterdam
    • Den Haag
    • Eindhoven
    • Utrecht
    • Groningen
    • Breda
    • Enschede
    • Tilburg
    • Alkmaar
    • Hilversum
    • Amersfoort
    • Zaandam
  • Taxateur
    • Amsterdam
    • Rotterdam
    • Den Haag
    • Utrecht
    • Eindhoven
    • Groningen
    • Haarlem
    • Zwolle
    • Zaandam
    • Purmerend
    • Almere
    • Maastricht
  • Notaris
    • Amsterdam
    • Rotterdam
    • Utrecht
    • Eindhoven
    • Groningen
    • Haarlem
    • Breda
    • Hilversum
  • Verhuizen
    • Verhuizer
    • Klussen
    • Energie
    • Internet, TV & Bellen
  • Verduurzamen
    • Energielabel
    • Zonnepanelen
    • Warmtepomp
    • Energie Adviesrapport
  • Mijn HuisAssist
  1. Home
  2. Taxateur
  3. Taxatiekosten: wat kost een taxatie?

Taxatiekosten: wat kost een taxatie?

De kosten van een aankoopmakelaar

Je wilt een huis kopen, verkopen of je wil gewoon weten wat je woning nu waard is, maar wat zijn de taxatiekosten? Welke taxateur moet ik kiezen en waar moet ik op letten? Het is belangrijk om een goed beeld te krijgen van de waarde van je woning, en dus belangrijk om kwalitatief een taxatie uit te voeren.

Kosten van een taxatie

De kosten van een taxatie kunnen verschillen. Elk taxatiebureau hanteert verschillende prijzen en dus is het verstandig om goed onderzoek te doen en een offerte op te vragen. Werkt de taxateur bijvoorbeeld met een vast tarief? Of baseert hij de kosten toch op basis van de waarde van de woning? Maar om je een beetje een indicatie te geven van de gemiddelde taxatiekosten, kom je uit op een bedrag tussen de € 500 en € 950. Dit bedrag kan varieert kijkend naar de grootte van een woning. 

In het geval dat de kosten van de taxatie uitgedrukt worden aan de hand van een vast tarief weet je precies van tevoren waar je aan toe bent. Ook zitten in dit bedrag alle bijkomende kosten inbegrepen. 

Het kan dus ook zo zijn dat de kosten van de taxatie op basis van de grootte van de woning gebaseerd worden. In dit geval wordt er een percentage gepakt van de taxatiewaarde, wel met een maximum- en een minimumbedrag. In sommige gevallen kan dit voordeliger zijn
> Zijn taxaties duurder geworden?

Vaste bijkomende kosten 

Bij de taxatie van een woning heb je ook te maken met vaste bijkomende kosten. Deze kosten zijn: 
  • BTW (21%) 
  • Eventuele validatiekosten 

Sommige hypotheekverstrekkers eisen dat een taxatie gecontroleerd wordt door een validatie-instituut. Zo’n instituut bestrijdt fraude op het gebied van hypotheken en taxaties. Dit instituut heet het NWWI. 

Administratiekosten 

Algemeen administratief werk dat een taxateur moet verrichten om het taxatierapport op te stellen. Bijv.. zoals het rapport online invoeren en indienen. 

Verschotten 

Extra gemaakte kosten om bepaalde factoren in te kunnen zien die voor een makelaar/taxateur niet te zien zijn op basis van de woning. Voorbeelden van verschotten zijn het veranderingen door de gemeente qua beleid. Voorbeelden hiervan zijn onder andere drank- en horecawetten, bouwverordeningen of eventuele afgegeven bouwvergunningen in de omgeving. 

Kadastrale kosten 

Kosten die gemaakt zijn voor het schrijven van alle informatie over de woning in het kadaster, oftewel het register van de overheid waarin de gevestigde rechten over de onroerende zaken staan. 

Zijn de kosten van de taxatie aftrekbaar? 

Wat de kosten voor een taxatie van jouw (toekomstige) woning zullen zijn, hangt van veel factoren af. Hoe hoog de taxatiekosten ook zullen zijn, gelukkig zijn ze fiscaal aftrekbaar. De kosten mogen afgetrokken van je inkomen in box 1. Dit zal er dus toe leiden dat je minder belasting gaat betalen. 

Vorig bericht
Zijn taxaties duurder geworden?
Volgend bericht
Wanneer woning laten taxeren?

Ook interessant voor jou

  • Stijging hypotheekaanvragen onder jongeren ondanks rente
  • Is taxatie bij aankoop verplicht?
  • Wat zijn de ontwikkelingen op de woningmarkt in de afgelopen jaren?
  • Problemen op de woningmarkt: minder nieuwbouw
  • Huizenmarkt koelt af met sterkste daling in tien jaar
  • Wat is een taxatierapport?
Beer
33 berichten
Gewijzigd 6 dagen geleden

Blijf op de hoogte door updates van HuisAssist en vul je e-mail in.

Geef een geldig e-mailadres op.
Trustpilot

  1. Home
  2. Taxateur
  3. Taxatiekosten: wat kost een taxatie?

Diensten

Hypotheekadviseur
Makelaar
Bouwkundige Keuring
Taxateur
Notaris
Verhuizer
Klusjesman
Verduurzamen
Energielabel
Energie
Internet, TV & Bellen

HuisAssist

Over ons
Assistentie
Professional worden
Tell a friend
Vacatures
JuisteMakelaar
Nieuws & Blogs

Contact

+31 20 244 5782
[email protected]
H.J.E. Wenckebachweg 144, 1114 AD Amsterdam
HuisAssist

© 2023 HuisAssist

Cookies, Algemene voorwaarden, Privacybeleid, Sitemap, Kvk: 83460799