NWWI staat voor het Nederlands Woning Waarde Instituut. Als er een taxatie uitgevoerd wordt dan stelt de taxateur een taxatierapport op. Het NWWI controleert of het taxatierapport voldoet aan de door hun geldende richtlijnen. Doordat er controle is over de samenstelling van zo’n taxatierapport is het begrijpelijker voor de consument en meer betrouwbaar voor de geldverstrekker.
Wat is het NWWI?
Het NWWI staat voor Nederlands woning waarde instituut. Het is een instituut die taxateurs controleert op hun betrouwbaarheid en kwaliteit. Niet zomaar elke taxateur kan hierbij aangesloten zijn. Als je bijvoorbeeld bij de NHG een hypotheek wilt afsluiten moet er een taxatie uitgevoerd worden door een gevalideerde taxateur. Op deze manier weet de geldverstrekker dat er een onafhankelijke en objectief kloppende taxatie gedaan is.
Controlepunten
Op het moment dat jij als taxateur erkend wilt worden door het NWWI moeten de taxatierapporten die jij levert dus van kwaliteit zijn. Er wordt gecontroleerd op een aantal punten. Er wordt onder andere gekeken naar:
- Is de getaxeerde marktwaarde gebaseerd op feiten
- Op basis van welke bronnen is de taxatie bepaald?
- Zijn de bijgeleverde foto’s van de woning actueel?
- Is er sprake van belangenverstrengeling?
NWWI als organisatie
Het NWWI is een stichting zonder winstoogmerk. Het is dus geen commercieel bedrijf en is er dus écht puur voor de consument en de taxateurs. Het NWWI wijst ook geen taxateur aan als er een opdracht binnen komt van de klant, nee, de klant kiest alsnog zelf een taxateur uit. Doordat het NWWI bestaat als stichting wordt je simpelweg verzekerd van het feit dat een taxatie o de juiste manier uitgevoerd wordt en dat de taxatiewaarde onderbouwd kan worden met argumenten die overeenkomen met de geldende richtlijnen.
NWWI en consument
Het NWWI zorgt voor een objectief taxatierapport voor de consument, eentje waarvan hij er zeker van kan zijn dat het klopt. Je krijgt een uitgebreid overzicht te zien van de wijze waarop jouw woning getaxeerd is. Daarnaast zijn er nog heel veel andere richtlijnen waaraan voldaan moeten worden bij het opstellen van het taxatierapport. Al met al zorgt dit ervoor dat de klant een beter en meer betrouwbaar inzicht heeft in hoe de taxatie van zijn woning is opgebouwd.
NWWI en de geldverstrekker
Als je een huis gaat kopen doe je dit naar alle waarschijnlijkheid met een hypotheek. Een geldverstrekker is bereid zijn geld uit te lenen maar wel met een duidelijk overzicht van de risico’s. Tegenwoordig mag je niet meer dan 100% van de woningwaarde lenen in de vorm van een hypotheek. Door de taxatiewaarde van een woning hoger uit te laten vallen konden consumenten meer lenen in de vorm van een hypotheek. Taxateurs die aangesloten zijn bij het NWWI doen dit niet wegens de strenge controles.
Nationale Hypotheek Garantie
De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is de garantie die je kunt krijgen als je een lening afsluit voor als je een huis gaat kopen. Als je via de NHG een hypotheek gaat afsluiten moet je een gevalideerd taxatierapport kunnen laten zien, dat is verplicht. Tegenwoordig komen er steeds meer geldverstrekkers bij die eisen dat de taxatie gedaan wordt via een gevalideerde taxateur. Ook als je geen hypotheek neemt met NHG dan wordt er vrijwel altijd van je verwacht dat er een taxatierapport aangeleverd wordt die NWWI gevalideerd is.
NWWI gevalideerde taxateurs vergelijken
Ben je nou op zoek naar een betrouwbare taxateur die NWWI gevalideerd is? HuisAssist vergelijkt deze taxateurs gratis & vrijblijvend voor je en garandeert dat alle partijen gecertificeerd zijn zodat jij straks je droomhuis kan kopen. Wij zorgen ervoor dat de taxateur binnen het toegestane gebied valt, goedkoop is en vandaag nog een afspraak kan maken!
> Vergelijk direct taxateurs om de beste prijs te vinden
