💡 De aanvraag is altijd gratis en vrijblijvend.
[ARForms id=116]
💡 De aanvraag is altijd gratis en vrijblijvend.
goedkoopste taxateurs in je mail
van de afspraken binnen 3,5 uur gemaakt
nieuwe taxaties in de afgelopen week
Hoe vind ik een taxateur?
Selecteer je voorkeuren
Ontvang de beste deal per mail
De taxateur neemt contact op
Vul je gegevens in
Ontvang de beste deal per mail
De taxateur neemt contact op
Waarom een taxateur via HuisAssist?
Wat doet een taxateur?
Taken van de Taxateur
Een taxateur schat onafhankelijk, de waarde van huizen in. Hierbij kijkt hij onder andere naar de omgeving en de totale woning oppervlakte, maar ook naar kenmerken zoals het energielabel en het bouwjaar van de woning om tot een realistische schatting te komen. Een taxatie van een woning kan om verschillende redenen nodig zijn. De meest voorkomende reden is een taxatie voor een hypotheek aanvraag bijvoorbeeld voor het kopen van een huis.
Belangrijk om te weten: Makelaars mogen een dergelijk rapport niet opstellen, omdat ze bij de onderhandelingen betrokken zijn.
Waarom heb ik een taxatie nodig?
Het doel van een taxatie is om de verkoopprijs van een woning vast te stellen. Hypotheekverstrekkers hebben bijna altijd een taxtatie nodig voordat ze een hypotheek kunnen verstreken. Dit doen ze om hun eigen investering te beschermen. Als de feitelijke marktwaarde van de woning lager is dan de verkoopprijs en het voor jou niet meer mogelijk is om de hypotheek te betalen, dan kan de geldverstrekker de woning niet verkopen voor het voldoende bedrag om de lening te dekken.
Let op: Een taxatierapport van een gecertificeerde taxateur is verplicht voor het verstrekken van een hypotheek.
Wat kost een Taxatie?
Een taxatie kost tegenwoordig meer dan 525 euro. Dit is afhankelijk van de regio, de type woning en grootte. De prijs varieert van taxateur tot taxateur. Bij HuisAssist is het bekend dat de taxateurs in heel Nederland variëren tussen de 500 en 900 euro. Hierbij er altijd een aantal uitzonderingen op de standaardprijzen, namelijk bij: nieuwbouw, een appartement, gedeeltelijk bedrijfspand, groter dan 200m2.
Hoelang duurt een taxatie?
Een taxatie duurt meestal niet langer dan een uur. Het beoordelingsproces duurt meestal tussen de 3 tot 10 werkdagen. Heb je haast met het inplannen van een taxatie? Laat het dan weten. HuisAssist gaat dan zo snel mogelijk voor jou aan de slag om de beschikbare taxateur te vinden.
Taxateurs vergelijken
HuisAssist vergelijkt de beschikbare taxateurs bij jou in de buurt. Hierbij ontvang je de 3 beste prijs-kwaliteit taxateurs. Alle prijzen die HuisAssist laat zien zijn de prijzen inclusief NWWI rapport. Hierdoor weet je zeker dat je niet meer kosten kwijt bent dan je van te voren van HuisAssist ontvangt. De taxateurs worden vergelijken op basis van beschikbaarheid, prijs, afstand en de kwaliteit. Heb je speciale wensen? Geef dit aan bij de assistent die contact met je opneemt.
Heb je de taxatie geregeld? Vergeet dan niet direct een notaris in te schakelen voor de vervolgstap.
Onafhankelijke assistentie
HuisAssist biedt onafhankelijke assistentie bij het vinden van een gecertificeerde taxateur. Vul je voorkeuren in en we gaan direct voor je op zoek naar de meest geschikte taxateurs. De persoonlijke HuisAssist assistent begeleid je bij je keuze voor de juiste taxateur.
Veelgestelde vragen
Nederlands Woning Waarde Instituut
De NWWI is de Nederlands Woning Waarde Istituut. Het NWWI keurt alle taxatierapporten en ziet erop toe dat deze taxaties volgens de richtlijnen worden opgesteld. Alleen taxateurs die aan de strenge kwaliteitseisen kunnen voldoen mogen zich aanmelden bij het NWWI. Voor het verkrijgen van een woningfinanciering, zowel met als zonder Nationale Hypotheek Garantie, is een door het NWWI gevalideerd taxatierapport vereist. Let hier dus goed op!
Bij HuisAssist voldoen alle aangesloten taxateurs aan de richtlijnen van het NWWI.
Meer weten over NWWI?
NWWI
Een taxatie laten uitvoeren en valideren door het NWWI is verplicht om een hypotheekaanvraag te doen bij geldverstrekkers zoals banken. Alleen in uitzonderlijke situaties is een taxatie niet nodig, zoals wanneer je bijvoorbeeld een hypotheek afsluit die veel lager is dan de WOZ-waarde van je huis. Wij raden aan om de woning altijd te laten taxeren.
Meer redenen waarom je een woning kunt laten taxeren? Lees hier verder.
Een taxatie kost meestal tussen de € 550 en € 950. Sinds eind 2021 zijn de regels omtrent de woningtaxatie een stuk strenger. Hierdoor moet de taxateur meer werk leveren voor een taxatie. Dit is de reden waarom de taxaties sinds dit jaar een stuk duurder zijn geworden!
Wil je meer weten over hoe de kosten tot stand komen? Lees hier verder.
Ja, de taxatiekosten zijn fiscaal aftrekbaar
De keuze voor een taxateur is erg belangrijk. Een taxatiebureau met lokale kennis en ervaring wordt zeer gewaardeerd door klanten. Het is ook van belang om te onthouden dat jouw aankoopmakelaar niet je taxateur mag zijn.
De afstand tussen de woning en de taxateur is van groot belang. Afhankelijk van de bevolkingsdichtheid in een regio, mag het kantoor van de taxateur maximaal 10 tot 30 kilometer van de betreffende woning afliggen.
Nee, er zijn geen verplichtingen. Ook als je alleen advies wilt ontvangen helpen wij je graag. Dus iedere mail die je ontvangt, is geheel gratis en vrijblijvend. Wil je echter geen gebruik maken van onze deals of taxateurs? Geen probleem, jij bepaalt!
Assistentie van A tot Z
HuisAssist staat in het hele traject van een nieuw huis gratis voor je klaar. Dus zowel tijdens de aankoop als de verhuizing. Wij voorzien je van advies gedurende het hele traject en verwijzen je door naar de juiste specialisten. Of je nou een aankoopmakelaar nodig hebt of de beste deal voor een klusjesman. Kortom, wij kunnen je met alles helpen.
Altijd de beste deal
HuisAssist vergelijkt op basis van je voorkeuren honderden specialisten, zo hebben wij voor iedereen een passende oplossing. Voor jou zoeken wij altijd de beste deal, zodat je nooit te veel betaalt.
Wil je liever bij één stap of dienst geholpen worden? Dat is ook geen probleem, wij helpen je graag verder.
BLOG
Hoe kies je een taxateur?
NWWI taxatie
