HuisAssist logo
Assistentie
🇬🇧
  • Home
  • Hypotheekadviseur
  • Makelaar
  • Bouwkundige keuring
    • Amsterdam
    • Rotterdam
    • Den Haag
    • Eindhoven
    • Utrecht
    • Groningen
    • Breda
    • Enschede
    • Tilburg
    • Alkmaar
    • Hilversum
    • Amersfoort
    • Zaandam
  • Taxateur
    • Amsterdam
    • Rotterdam
    • Den Haag
    • Utrecht
    • Eindhoven
    • Groningen
    • Haarlem
    • Zwolle
    • Zaandam
    • Purmerend
    • Almere
    • Maastricht
  • Notaris
    • Amsterdam
    • Rotterdam
    • Utrecht
    • Eindhoven
    • Groningen
    • Haarlem
    • Breda
    • Hilversum
  • Verhuizen
    • Verhuizer
    • Klussen
    • Energie
    • Internet, TV & Bellen
  • Verduurzamen
    • Energielabel
    • Zonnepanelen
    • Warmtepomp
    • Energie Adviesrapport
  • Mijn HuisAssist
  1. Home
  2. HuisAssist Nieuws
  3. Huizenmarkt wordt steeds krapper

Huizenmarkt wordt steeds krapper

Geschreven door HuisAssist.

In 2020 is de huizenmarkt krapper geworden volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het kadaster op basis van de nieuwe cijfers. In 2020 zijn er meer woningen boven de vraagprijs verkocht en daarnaast staan de woningen vaak minder lang te koop. Overbieden is normaal geworden.

In 2020 werd de helft van de woningen verkocht boven de vraagprijs en slechts 38 procent van de huizen ging onder de vraagprijs weg. Dat is een groot verschil met vijf jaar geleden, toen 87 procent van de woningen onder de vraagprijs werd verkocht, tegenover slechts 7 procent erboven.

Niet alleen in Amsterdam

De afgelopen jaren werden vooral huizen in Amsterdam en andere grote steden verkocht voor een bedrag boven de vraagprijs. In 2017 werd slechts in 4 procent van de gemeenten meer betaald dan de vraagprijs. Echter constateert het CBS dat in 2020 dit is opgelopen naar 70 procent van de gemeenten waar een hoger bedrag wordt betaald dan de vraagprijs.

Het aantal gemeenten waar gemiddeld meer dan 2 procent boven de vraagprijs werd betaald stond in 2020 op 50 van de 355 gemeenten. Ter illustratie, in 2016 was dit in geen enkele gemeente het geval.

Aanbodtijd wordt korter

Vijf jaar geleden stonden huizen gemiddeld tien maanden te koop. Tegenwoordig is de gemiddelde aanbodtijd in Nederland twee maanden. In geen enkele gemeente kwam de gemiddelde aanbodtijd boven de drie maanden.

De huizenprijzen stijgen doordat de vraag blijft toenemen en het aanbod van woningen is afgenomen. Daarnaast zijn de hypotheekrentes laag waardoor huizenkopers meer te besteden hebben. Al deze factoren leidde ertoe dat in 2020 bijna 244.000 huizen werden verkocht. Een record.

Bron: CBS, Kadaster.

Volgend bericht
Taxeren duurder vanaf 1 juli

Ook interessant voor jou

  • Is taxatie bij aankoop verplicht?
  • Wat zijn de ontwikkelingen op de woningmarkt in de afgelopen jaren?
  • Problemen op de woningmarkt: minder nieuwbouw
  • Huizenmarkt koelt af met sterkste daling in tien jaar
  • Wat is een taxatierapport?
  • Wat doet de woningmarkt in 2023?
Mattijs Wentinck
5 berichten
Gewijzigd 10 maanden geleden

Blijf op de hoogte door updates van HuisAssist en vul je e-mail in.

Geef een geldig e-mailadres op.
Trustpilot

  1. Home
  2. HuisAssist Nieuws
  3. Huizenmarkt wordt steeds krapper

Diensten

Hypotheekadviseur
Makelaar
Bouwkundige Keuring
Taxateur
Notaris
Verhuizer
Klusjesman
Verduurzamen
Energielabel
Energie
Internet, TV & Bellen

HuisAssist

Over ons
Assistentie
Professional worden
Tell a friend
Vacatures
JuisteMakelaar
Nieuws & Blogs

Contact

+31 20 244 5782
[email protected]
H.J.E. Wenckebachweg 144, 1114 AD Amsterdam
HuisAssist

© 2023 HuisAssist

Cookies, Algemene voorwaarden, Privacybeleid, Sitemap, Kvk: 83460799