De woningmarkt zit al een tijdje op slot, maar de krapte wordt nu pas zichtbaar in het notariaat, meldt de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB) in haar jongste rapport. De notarissen hebben deze maand aanmerkelijk minder vastgoedakten gepasseerd dan gebruikelijk was in januari en het ziet er niet naar uit dat het snel beter zal gaan.
Het aantal vastgoedakten dat notarissen in januari 2022 hebben gepasseerd, daalde met ruim tienduizend, ofwel 6,6 procent, ten opzichte van januari 2021, aldus de KNB. Het totaal kwam dit jaar uit op iets minder dan 146.000.
Volgens de KNB is het aantal overdrachtsakten in januari met bijna een kwart (23%) gedaald. Ook het aantal afgeronde hypotheken is sterk gedaald: van ruim 39.000 in januari 2021 naar een kleine 35.000 dit jaar; een daling van 11%.
Volgens een recent onderzoek van de KNB constateert 60% van de notarissen dat het aantal nieuwe zaken in de vastgoedpraktijk sinds januari 2021 is afgenomen. Daarnaast meldde 27% minder dan een daling van 10% in nieuwe vastgoedzaken; 10%-25% minder dan 25%; en ongeveer 10% zelfs minder dan 50%. Er is dus reden om aan te nemen dat de neerwaartse trend nog wel even zal aanhouden.
Minder vastgoedakten, meer familieakten
Zo steeg het aantal levenstestamenten van 12190 naar 14802 (+21%) en steeg het aantal testamenten met 4% (van 23.097 naar 24.088). Iets minder dan 64% van de respondenten meldt een toename van het aantal nieuwe zaken in de ondernemingsrechtpraktijk; voor iets meer dan 29% is het aantal gelijk gebleven.
De vastgoedakten daalde met bijna 5% tot 10.488. Bijna 21% van de respondenten noteert een stijging van het aantal nieuwe zaken in de ondernemingen; voor ruim 17% is het aantal gelijk gebleven.
Op zoek naar een notaris? HuisAssist helpt je bij het vinden van een notaris die bij je past.
> Lees hier wat een notaris doet
Bron: KNB
