⚠ De aanvraag is altijd gratis en vrijblijvend.
passende keurders in je mail
van de afspraken binnen 3 uur gemaakt
nieuwe keuringen in de afgelopen week
Bouwkundige keuring Almere
Een bouwkundige keuring in Almere is bij de aankoop van een huis eigenlijk een onmisbare stap. De bouwkundige keuring, of bouwtechnische keuring, is een keuring die door een inspecteur wordt uitgevoerd waar alle belangrijke punten van een woning gecontroleerd worden op de staat ervan. Het is vaak snel geregeld! De inspecteur is minder dan 2 uur bezig om de woning te bekijken waarna je al snel een uitgebreid bouwkundig rapport zal ontvangen.
In het bouwkundige rapport staat welke punten van de woning in goede staat zijn, welke in een mindere staat zijn en welke dusdanig slecht in staat zijn dat ze direct aangepakt moeten worden. Het fijne is dat je per onderdeel kan inzien binnen welke termijn het aangepakt moet worden en krijg je meteen een inzicht in de kosten daarvan. Kortom, met een bouwkundige keuring in Almere weet je zeker dat je straks geen miskoop doet.
Een bouwkundige keuring in Almere
In Almere zul je de bouwkundige keuring natuurlijk uitvoeren om te kijken of de staat van de woning wel in goede orde is. Waarschijnlijk heb je zelf niet de expertise of apparatuur om na te gaan of er op bepaalde plekken eventuele scheuren of waterschade is en daarom zou het zonde zijn als je die punten bij de aankoop over het hoofd ziet.
Een bouwkundige keuring zal je in Almere ook helpen met twee andere zaken. Allereerst kun je met het bouwkundige rapport inzien wat de kosten zullen zijn voor de eventuele gebreken. Deze kosten kun je dan laten zien aan je hypotheekverstrekker waardoor je eventueel een hogere hypotheek kan krijgen voor een verbouwing. Daarnaast krijg je bij de bouwkundige keuring dus een bouwkundig rapport. Als de woning in Almere dan gebreken heeft en je krijgt door het rapport inzicht in de kosten kun je die eventueel meenemen in de onderhandelingen met de verkopende partij.
Waarom een bouwkundige keuring in Almere?
In Almere zul je de bouwkundige keuring natuurlijk uitvoeren om te kijken of de staat van de woning wel in goede orde is. Waarschijnlijk heb je zelf niet de expertise of apparatuur om na te gaan of er op bepaalde plekken eventuele scheuren of waterschade is en daarom zou het zonde zijn als je die punten bij de aankoop over het hoofd ziet.
Een bouwkundige keuring zal je in Almere ook helpen met twee andere zaken. Allereerst kun je met het bouwkundige rapport inzien wat de kosten zullen zijn voor de eventuele gebreken. Deze kosten kun je dan laten zien aan je hypotheekverstrekker waardoor je eventueel een hogere hypotheek kan krijgen voor een verbouwing. Daarnaast krijg je bij de bouwkundige keuring dus een bouwkundig rapport. Als de woning in Almere dan gebreken heeft en je krijgt door het rapport inzicht in de kosten kun je die eventueel meenemen in de onderhandelingen met de verkopende partij.
Wanneer voor je de bouwkundige keuring uit?
Als je een bouwkundige keuring in Almere wilt laten uitvoeren dan mag je dit doen wanneer je dat zelf wilt. Maar, als je een woning wilt aankopen dan moet je daar eerst afspraken over maken met de verkopende partij uiteraard.
Voor het aan te kopen huis in Almere kun je de bouwkundige keuring doen na aankoop onder voorbehoud van bouwkundige keuring. Dit betekent dat je een koopovereenkomst tekent waarin alle afspraken staan tussen de koper en verkoper en ook de voorwaarden, onder voorbehoud van bouwkundige keuring dus. Dit betekent dat als blijkt uit het bouwkundige rapport dat de schade boven een bepaald bedrag komt te zitten, je af mag zien van de aankoop. Wel brengt dit veel tijd en moeite met zich mee plus de kosten van de keuring.
Je kunt er ook voor kiezen om de bouwkundige keuring te doen voor de aankoop waarbij je dus nog geen koopovereenkomst getekend hebt. In dit geval loop je wel het risico dat de woning voor je neus weggekaapt wordt als er een andere koper is die direct wil kopen. Daarom kiezen mensen er meestal voor om een bouwkundige keuring in Almere te doen in een rustige markt.
Is een bouwkundige keuring verplicht?
Een bouwkundige keuring in Almere is niet altijd verplicht. Het kan zo zijn dat je hypotheekverstrekker een bouwkundig rapport vereist, maar dat is dus niet altijd zo. Als je een hypotheek met NHG neemt in Almere is een bouwkundige keuring wel verplicht. Een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) is een gunstige hypotheek voor starters waar bepaalde voorwaarden aan vastzitten zoals een bouwkundige keuring. Aangezien er veel starterswoningen in Almere zijn, zijn de bouwkundige keuringen in Almere ook gewild.
Kosten bouwkundige keuring Almere
Omdat er veel aanvragen zijn voor bouwkundige keuringen in Almere zijn er ook veel aanbieders om uit te kiezen. Doordat er zoveel mogelijkheden zijn kan het onduidelijk zijn wat een bouwkundige keuring in Almere kost. De partijen in Almere voor bouwkundige keuringen bepalen zelf hun prijs maar je moet uitgaan van een bedrag tussen de € 325,- en € 400,- inclusief btw.
Om er zeker van te zijn dat je niet te veel betaalt voor de bouwkundige keuring in Almere moet je altijd vergelijken. Zo krijg je direct inzicht in de actuele prijzen.
Controlepunten bouwkundige keuring
| Controle op | Wat gecontroleerd wordt |
| Dak | · Schoorstenen
· Goten · Pannen Dakisolatie |
| Fundering | · Staan de vloeren recht?
· Scheuren in de (draag)muur Hoogteverschillen |
| CV installatie | Visuele controle |
| Overig | · Kozijnen
· Deuren Ramen |
| Elektrische installaties | Visuele controle |
| Leidingwerk | Water- en gasleidingen |
| Vochtmeting (optrekkend- en doorslaand vocht) | · Wanden
· Vloeren Plafonds |
Bouwkundige keuringen Almere vergelijken
Een bouwkundige keuring kan bij veel partijen waarbij er vaak onduidelijk is over wat nu een voordelige prijs is. Zorg er altijd voor dat je goed vergelijkt voordat je te veel betaalt. HuisAssist vergelijkt gratis en vrijblijvend alle bouwkundige keuringen in Almere voor je en stuurt de beste deals naar je op!
Hoe vind ik een bouwkundige keuring?
Vul je gegevens in
Kies een bouwkundige keuring naar wens
Maak gemakkelijk een afspraak
Waarom een bouwkundige keuring via HuisAssist?
Veelgestelde vragen
Het vinden van een goede bouwtechnische keurder voor een goede prijs kan een flinke zoektocht zijn. De prijzen van een bouwtechnisch rapport variëren tussen de € 330 en € 425. Dit hangt af van de locatie, de keurder en type bouwtechnische keuring.
Wil je meer weten over hoe deze kosten tot stand komen? Check onze blog.
Een bouwkundige keuring kan je veel gedoe en kosten besparen. Door een bouwkundig expert de woning te laten inspecteren, kom je achteraf niet voor verassingen te staan. Bovendien kan het bouwkundige rapport meegenomen worden in de onderhandelingen als blijkt dat er bijvoorbeeld grote gebreken zijn. Een bouwkundige keuring kan je dus geld besparen!
Het is normaal dat de bouwkundige keuring plaatsvindt zodra de voorlopige koopovereenkomst is ondertekend. Het kan natuurlijk ook eerder gedaan worden. Wees er wel zeker van dat de koop nog niet is afgerond. Op dat moment heb je de informatie te laat en kun je dit niet meer meenemen in de onderhandelingen.
Dat ligt natuurlijk aan de grootte en eigenschappen van de woning, maar meestal duurt de keuring niet langer dan 2 uur.
Assistentie van A tot Z
HuisAssist staat in het hele traject van een nieuw huis gratis voor je klaar. Dus zowel tijdens de aankoop als de verhuizing. Wij voorzien je van advies gedurende het hele traject en verwijzen je door naar de juiste specialisten. Of je nou een aankoopmakelaar nodig hebt of de beste deal voor een klusjesman. Kortom, wij kunnen je met alles helpen.
Altijd de beste deal
HuisAssist vergelijkt op basis van je voorkeuren honderden specialisten, zo hebben wij voor iedereen een passende oplossing. Voor jou zoeken wij altijd de beste deal, zodat je nooit te veel betaalt.
Wil je liever bij één stap of dienst geholpen worden? Dat is ook geen probleem, wij helpen je graag verder.
Nee, er zijn geen verplichtingen. Ook als je alleen advies wilt ontvangen helpen wij je graag. Dus iedere mail die je ontvangt, is geheel gratis en vrijblijvend. Wil je echter geen gebruik maken van onze deals of specialisten? Geen probleem, jij bepaalt!
BLOG
Is een bouwtechnische keuring fiscaal aftrekbaar?
Wat kost een bouwkundige keuring?
