Hoeveel kost een taxatie in Swalmen?

Een NWWI-taxatie in Swalmen kost tussen € 480 en € 830, inclusief btw en NWWI validatie. De exacte prijs hangt af van het type woning, de grootte, urgentie en de gekozen taxateur.

Hoeveel taxateurs zijn er in Swalmen?

In Swalmen en omgeving (binnen 20 km) zijn 58 taxateurs actief.

Wat is de WOZ-waarde in Swalmen?

De mediane WOZ-waarde in Swalmen is €275k (2025). De WOZ-waarde wordt door de gemeente vastgesteld voor belastingdoeleinden en wijkt vaak af van de werkelijke marktwaarde. Bij een hypotheekaanvraag is altijd een actuele NWWI-taxatie vereist.

Hoe is de woningmarkt in Swalmen?

De mediane verkoopprijs in Swalmen is €362k. Woningen staan gemiddeld 31 dagen te koop. In het afgelopen jaar zijn er 87 woningen verkocht. Deze marktcijfers zijn relevant omdat een taxateur ze meeweegt bij het bepalen van de woningwaarde.

Hoe kies ik een goede taxateur in Swalmen?

Let bij het kiezen van een taxateur in Swalmen op NWWI-certificering, ervaring met jouw woningtype, goede reviews en transparante prijzen. Vergelijk altijd meerdere offertes via HuisAssist om de beste prijs-kwaliteitverhouding te vinden.

Wat is een NWWI-taxatie?

Een NWWI-taxatie is een gevalideerd taxatierapport dat voldoet aan de strenge kwaliteitseisen van het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI). Deze taxaties worden door vrijwel alle hypotheekverstrekkers geaccepteerd. Alle 58 taxateurs in Swalmen en omgeving zijn NWWI-gecertificeerd.

Taxateurs in Swalmen

Vergelijk 58 taxateurs in Swalmen, Limburg. Prijzen van € 480 tot € 830. Bekijk reviews, reactietijd en vraag gratis offertes aan.

Wil je een professionele taxateur vinden in Swalmen? Met een mediane woningprijs van € 362.250 — een goed moment om je taxatie goed te regelen. Huisassist.nl maakt woningtaxatie in de buurt transparant door prijzen en reviews naast elkaar te zetten van 58 taxateurs in Swalmen en omgeving. De gemiddelde Google-score in Swalmen is een 4.3.

Voor een professionele taxatie betaal je in Swalmen bedraagt tussen de € 625 en € 750. De hoogst beoordeelde taxateur is De Roermondse Makelaar met een score van 5.0 sterren.

Benieuwd naar de top taxateurs in Swalmen? Er zijn 33 taxateurs met 4 of meer sterren beschikbaar.

Taxateurs actief

58 in de regio

Prijsrange

€ 625 - € 750

Hoog beoordeeld

33 taxateurs met 4+ sterren

Vind de beste taxateur in Swalmen

HuisAssist helpt gratis & vrijblijvend met het vinden van beschikbare en voordelige taxateurs in de buurt van Swalmen. Je krijgt 3 offertes van taxateurs bij jou in de buurt.

Gebaseerd op data

Geen verplichtingen

Snel & gemakkelijk

Top beoordeelde taxateurs in Swalmen

Hieronder vind je de hoogst beoordeelde taxateurs in Swalmen en directe omgeving. Deze taxateurs hebben minimaal 5 reviews en een beoordeling van 4 sterren of hoger.

#	Taxateur	Beoordeling	Reviews	Locatie	Afstand
1	De Roermondse Makelaar	5.0	35	Roermond	5.3 km
2	Meulendijks Makelaardij	5.0	16	Roermond	6.5 km
3	V&V Makelaars	5.0	14	Roermond	7.7 km
4	Dirk Hendriks Makelaardij	5.0	6	Roggel	8.7 km
5	Thuys Makelaardij	5.0	7	Sint Odiliënberg	10.1 km
6	Gijsen Makelaardij en Taxaties	5.0	5	Koningslust	14.4 km

Taxateurs in Swalmen en omgeving

In Swalmen en directe omgeving zijn 58 gecertificeerde taxateurs actief die NWWI-taxaties mogen uitvoeren. De taxateurs die we op deze pagina tonen zitten binnen 20 kilometer van Swalmen.

Er zijn geen taxateurs direct in Swalmen gevestigd, maar er zijn genoeg gekwalificeerde taxateurs in de omgeving te vinden die graag voor je aan de slag gaan.

In de nabije omgeving vind je ook taxateurs in Roermond , Reuver , Roggel en Heythuysen , plus 14 andere plaatsen in de regio.

Kosten huis taxeren Swalmen

De kosten voor een NWWI-taxatie in Swalmen liggen tussen de € 625 en € 750 , inclusief btw en NWWI validatie.

Wat bepaalt de prijs:

Type woning (appartement, tussenwoning, vrijstaand)
Grootte en complexiteit van het pand
Urgentie (spoedrapport kost meer)
Ervaring en specialisatie van de taxateur

Via HuisAssist vergelijk je eenvoudig offertes van meerdere taxateurs in Swalmen en bespaar je tot 30% op de kosten.

Taxatiekosten overzicht Swalmen

De kosten voor een NWWI-taxatie in Swalmen variëren van € 625 tot € 750, met een mediaanprijs van € 649.

Mediaan: € 649

€ 625€ 750

WOZ-waarde ontwikkeling Swalmen

De mediane WOZ-waarde in Swalmen bedraagt € 275.000 (2025). Met een stijgende markt kan de actuele marktwaarde afwijken van de WOZ-waarde. Een professionele taxatie geeft de werkelijke waarde op basis van recente verkopen en de staat van de woning.

Sinds 2015 is de mediane WOZ-waarde met 68% gestegen — van € 163.500 naar € 275.000. De WOZ-waarde in Swalmen steeg 10 opeenvolgende jaren. De sterkste stijging was in 2023 met 15.3%. De gemiddelde jaarlijkse groei is 5.3%. Dit onderstreept het belang van een actuele taxatie bij een hypotheekaanvraag, oversluiting of verkoop.

Mediaan WOZ 2025

€ 275.000

Stijging t.o.v. vorig jaar

+5.0%

Totale stijging sinds 2015

+68%

Woningen getaxeerd

141

Mediane WOZ-waarde per jaar

€164k

201515

€171k

201616

€172k

201717

€176k

201818

€189k

201919

€204k

202020

€217k

202121

€222k

202222

€256k

202323

€262k

202424

€275k

202525

Mediaan

P25 – P75 spreiding

WOZ-waarde vs. taxatiewaarde: De WOZ-waarde wordt door de gemeente vastgesteld voor belastingen en ligt vaak lager dan de werkelijke marktwaarde. Een NWWI-taxatie bepaalt de actuele marktwaarde op basis van recente verkopen, locatie en woningkwaliteit. Bij een hypotheekaanvraag is altijd een actuele taxatie vereist.

Marktpositie Swalmen

Swalmen heeft een mediane WOZ-waarde van € 275.000 en kent stijgende woningwaardes (+68% sinds 2015). De WOZ-waarde steeg 10 jaar op rij. De gemeente taxeerde 141 woningen. De mediane verkoopprijs is € 362.250 (€ 2.954/m²) en woningen staan gemiddeld 31 dagen te koop. In het afgelopen jaar wisselden 87 woningen van eigenaar. Er zijn 50 NWWI-gecertificeerde taxateurs actief in de regio met een gemiddelde beoordeling van 4.3, waarvan 33 met 4+ sterren. Een NWWI-taxatie kost hier tussen € 625 en € 750.

Veelgestelde vragen over taxateurs in Swalmen

Ook nodig bij een huis kopen in Swalmen

Bij het kopen van een huis in Swalmen schakel je naast een taxateur vaak ook deze specialisten in:

Hypotheekadviseur

Advies voor de beste hypotheek

Bouwkundige keuring

Laat je woning keuren op gebreken

Notaris

Voor de leveringsakte en hypotheekakte

Energielabel

Verplicht bij aankoop, check de energiekosten

Makelaar

Hulp bij het vinden en onderhandelen

Woningmarkt in Swalmen

De woningmarktcijfers van Swalmen zijn relevant als je een taxatie nodig hebt: ze geven context bij de getaxeerde waarde. De mediane verkoopprijs in Swalmen is € 362.250 en de gemiddelde vierkante meterprijs is € 2.954/m². Woningen staan gemiddeld 31 dagen te koop.

Mediane prijs

€ 362.250

Prijs per m²

€ 2.954/m²

Verkooptijd

31 dagen

Gem. woonoppervlakte

131 m²

Woningtypes in Swalmen

Het type woning beïnvloedt de taxatiekosten. Een vrijstaand huis is complexer om te taxeren dan een tussenwoning of appartement.

Eengezinswoning

45%

2-onder-1-kap

18%

Appartement

14%

Vrijstaand

13%

Tussenwoning

Prijssegmenten

Woningen in Swalmen zijn als volgt verdeeld over prijssegmenten. Een taxateur houdt rekening met deze marktsamenstelling bij het bepalen van de waarde.

66%

24%

< €200k (2)

€200k - €400k (59)

€400k - €600k (22)

€600k - €1M (6)

> €1M (1)

In het afgelopen jaar zijn er 87 woningen verkocht in Swalmen. Daarvan werden er 1 binnen een week verkocht, wat duidt op een actieve woningmarkt. 13 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop.

Vind de beste taxateur in Swalmen

HuisAssist helpt gratis & vrijblijvend met het vinden van beschikbare en voordelige taxateurs bij jou in de buurt. Je krijgt 3 offertes van taxateurs bij jou in de buurt. Maak een keuze voor de beste optie.