Nederlands Woning Waarde Instituut. De NWWI is de Nederlands Woning Waarde Instituut. Het NWWI keurt alle taxatierapporten en ziet erop toe dat deze taxaties volgens de richtlijnen worden opgesteld. Alleen taxateurs die aan de strenge kwaliteitseisen kunnen voldoen mogen zich aanmelden bij het NWWI. Voor het verkrijgen van een woningfinanciering, zowel met als zonder Nationale Hypotheek Garantie, is een door het NWWI gevalideerd taxatierapport vereist. Let hier dus goed op! Bij HuisAssist voldoen alle aangesloten taxateurs aan de richtlijnen van het NWWI. Meer weten over NWWI?nNWWI

Is taxatie verplicht?

Een taxatie laten uitvoeren en valideren door het NWWI is verplicht om een hypotheekaanvraag te doen bij geldverstrekkers zoals banken. Alleen in uitzonderlijke situaties is een taxatie niet nodig, zoals wanneer je bijvoorbeeld een hypotheek afsluit die veel lager is dan de WOZ-waarde van je huis. Wij raden aan om de woning altijd te laten taxeren. Meer redenen waarom je een woning kunt laten taxeren? Lees hier verder.

Wat kost een taxatie en/of taxateur?

Een taxatie kost meestal tussen de € 550 en € 950. Sinds eind 2021 zijn de regels omtrent de woningtaxatie een stuk strenger. Hierdoor moet de taxateur meer werk leveren voor een taxatie. Dit is de reden waarom de taxaties sinds dit jaar een stuk duurder zijn geworden! Wil je meer weten over hoe de kosten tot stand komen? Lees hier verder.

Zijn de taxatiekosten aftrekbaar?

Ja, de taxatiekosten zijn fiscaal aftrekbaar.

Hoe kies je een taxateur?

De keuze voor een taxateur is erg belangrijk. Een taxatiebureau met lokale kennis en ervaring wordt zeer gewaardeerd door klanten. Het is ook van belang om te onthouden dat jouw aankoopmakelaar niet je taxateur mag zijn. De afstand tussen de woning en de taxateur is van groot belang. Afhankelijk van de bevolkingsdichtheid in een regio, mag het kantoor van de taxateur maximaal 10 tot 30 kilometer van de betreffende woning afliggen.nnHoe kies je een taxateur?

Ben ik verplicht om een afspraak te maken met specialisten?

Nee, er zijn geen verplichtingen. Ook als je alleen advies wilt ontvangen helpen wij je graag. Dus iedere mail die je ontvangt, is geheel gratis en vrijblijvend. Wil je echter geen gebruik maken van onze deals of specialisten? Geen probleem, jij bepaalt!

Assistentie van A tot Z bij het kopen van een huis. HuisAssist staat in het hele traject van een nieuw huis altijd gratis voor je klaar. Dus zowel tijdens het aankooptraject als tijdens de verhuizing. Wij voorzien je van advies gedurende het hele traject en gaan altijd op zoek naar de beste dienstverleners. Of je nou een aankoopmakelaar nodig hebt of de beste deal voor een klusjesman. Kortom, wij kunnen je met alles helpen. Altijd de beste deal. HuisAssist vergelijkt op basis van je voorkeuren honderden specialisten, zo hebben wij voor iedereen een passende oplossing. Voor jou zoeken wij altijd de beste deal, zodat je nooit te veel betaalt. Wil je liever bij één stap of dienst geholpen worden? Dat is ook geen probleem, wij helpen je graag verder.

⚠ The request is always free and without obligation.

Get prices for NWWI valuation

Get the 3 cheapest appraisers

Suitable for mortgage application

Free telephone consultation

0 x

cheapest valuators in your mail

1%

of the appointments made within 3.5 hours

0 +

new valuations in the past week

Appraiser in Rotterdam

With rising prices in the housing market, the value of your house can vary a lot in a short period. Therefore, before buying your home in Rotterdam, it is a good idea to have an appraiser determine the value of your home. What an appraisal exactly entails, what the appraisal report looks like and a comparison of appraisers in Rotterdam are listed below.

Why an appraisal in Rotterdam?

The most obvious reason to have a valuation carried out in Rotterdam is if you want to buy a house in Rotterdam. For this, it is important to have the exact value of your house determined by an independent party. A valuation report, which follows from a valuation, is also often required by a mortgage lender or the bank.

A common misconception is a difference with a valuation. When you want to sell your house in Rotterdam, you have your estate agent carry out a (free) valuation. The estate agent gives you an indication of the approximate value of the house. This is often also a misconception between valuation and appraisal. Other reasons for having a valuation carried out could be:

Interest rate change from the mortgage lender

If the value of your home in Rotterdam increases to such an extent, it is often possible to reduce the interest rate of your mortgage. If, after carrying out a valuation, it turns out that your home has indeed increased in value, the risk factor of the mortgage decreases, which can reduce the amount of interest you pay on the mortgage.

Changing the mortgage

You may find that your costs are too high with your current mortgage lender or that you can get a better mortgage elsewhere. In either case, you can switch to a new mortgage lender. If you want to switch, a new valuation report of your home in Rotterdam will be required.

Renovating your home

If you want to remodel a property in Rotterdam because you live in an old house or want a new layout, for example, you can choose to remodel your home. Remodelling a property can have a great impact on the value of your home and can even increase it. Therefore, it is a good idea to get a new valuation after a remodelling.

Making your home more sustainable

When the costs of gas, water and electricity increase, it may help to make your house more sustainable and thus reduce your fixed costs. For this too, you can have an appraisal carried out. This will give you a better understanding of the possible adjustments you can have made, what the costs will be for this and how much and in what time frame it will pay off. If you have already made your home more sustainable, this can have a positive effect on its value. This can be recorded during a valuation. Making your home more sustainable will, often under certain conditions, be included in your mortgage calculations.

Valuation report NWWI

The valuation report must meet the requirements and guidelines of the NWWI. the NWWI is a validation institute that validates valuations. Your mortgage lender may require validation from the NWWI when you have your property valued in Rotterdam. Especially if you are a starter and want to apply for an NHG (National Mortgage Guarantee), it is important to be sure that the appraisal report is validated by the NWWI. At HuisAssist, we always work with appraisers who provide an NWWI-validated report.

Costs of a valuation

Because each appraiser is allowed to set their costs, the costs of a valuation in Rotterdam can vary widely. Costs can range from 500 euros to 900 euros. Before you go to an appraiser, it is therefore useful to compare several appraisers and request a quote for a possible valuation.

An appraiser can work on a fee basis based on the value of your home or use a flat rate based on the type of home and its size. In either case, you will be charged for the administration and registration of the valuation. An advantage of a fixed fee is that you know in advance where you stand and all costs are included in the price. When the cost of an appraisal is based on the value of a property, a percentage of the appraisal value is taken and charged.

Compare appraisers in Rotterdam

When you want to engage an appraiser for the valuation of a house in Rotterdam, it is a requirement that the appraiser is located within a 10-kilometre radius of the house and the valuation office. HuisAssist can help you compare appraisers in the Rotterdam area, so you can be sure that your appraiser falls within this radius and that you have a clear overview of the different possibilities. Ask for a quotation easily and without obligation so HuisAssist can help you find a suitable appraiser.